最近出現(xiàn)了一件讓人啼笑皆非的事，杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)商貿(mào)公寓31幢，該樓一業(yè)主在裝修時(shí)嫌自己家里的面積太小，在裝修的時(shí)候擅自讓工人敲掉了自家的承重墻，于是乎，整棟樓變成了D級(jí)危房。近年來(lái)，因拆除承重墻引發(fā)的糾紛乃至刑事案件屢見(jiàn)不鮮。很多人對(duì)承重墻不了解，為什么承重墻不能拆？既然不能拆，那么哪些是承重墻呢？
為什么承重墻不能拆？
1、承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來(lái)的活荷載和靜荷載。
2、承擔(dān)以上各層墻體的重量，并傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)，可以說(shuō)是支撐建筑的脊梁。
3、在發(fā)生地震等自然災(zāi)害時(shí)，起到支撐、保護(hù)建筑的作用。
哪些墻體是承重墻？
要了解這個(gè)問(wèn)題，首先我們要知道目前國(guó)內(nèi)住宅的結(jié)構(gòu)。主流的結(jié)構(gòu)體系不外乎三種：砌體結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)。
1、砌體結(jié)構(gòu)
砌體結(jié)構(gòu)是最常見(jiàn)的住宅結(jié)構(gòu)體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結(jié)構(gòu)，或者俗稱的“磚混”結(jié)構(gòu)。這是因?yàn)榇u混結(jié)構(gòu)是利用磚墻承受重量的，而且磚混結(jié)構(gòu)基本上都是承重墻。因此磚混結(jié)構(gòu)房的“墻”可不是能隨隨便便，你想改就能改的。例如：
這是一個(gè)比較典型的砌體結(jié)構(gòu)住宅，兩室兩廳，相信大家都見(jiàn)過(guò)類似的房子。圖中涂黑的方塊是鋼筋混凝土構(gòu)造柱，里面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其余所有淡顯填充的墻體，都是砌體剪力墻，原則上，這些也都是不能破壞的。混凝土構(gòu)造柱和砌體剪力墻，構(gòu)成了整個(gè)豎向結(jié)構(gòu)體系，承載所有的結(jié)構(gòu)荷載。
2、剪力墻結(jié)構(gòu)
隨著土地價(jià)格的上升、市場(chǎng)需求的增加，5、6層的砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足要求了。90年代中后期開(kāi)始出現(xiàn)的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。基本上，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結(jié)構(gòu)。
剪力墻，又稱抗風(fēng)墻或抗震墻、結(jié)構(gòu)墻，是房屋或構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體，防止結(jié)構(gòu)剪切破壞。因此，不能拆除，拆除后會(huì)降低建筑的整體強(qiáng)度，造成危害。
圖中涂黑的墻體就是鋼筋混凝土剪力墻，一定不要破壞。斜線填充的是砌塊墻體，原則上并不起結(jié)構(gòu)作用，但是填充墻上方一般都有混凝土連梁，千萬(wàn)不要把混凝土連梁一并砸掉。
3、框架結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)不太多見(jiàn)，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨(dú)棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據(jù)市場(chǎng)份額相對(duì)比較小。
框架結(jié)構(gòu)是指由梁以及柱以剛接相連接而成，形成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁以及柱組成框架共同抵御使用進(jìn)程中呈現(xiàn)的水平荷載以及豎向荷載。框架結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)以及分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或者多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或者裝配而成。
框架結(jié)構(gòu)只能拆填充墻，一定不要破壞墻體上方的灰色混凝土梁。相對(duì)來(lái)說(shuō)，框架結(jié)構(gòu)沒(méi)有結(jié)構(gòu)墻體，所以改建的自由度很大。但是，同樣也請(qǐng)注意，拆完之后不能隨意的加磚墻。
承重墻如何辨認(rèn)？
通常在裝修的時(shí)候，可以向物業(yè)要結(jié)構(gòu)圖，一般物業(yè)有義務(wù)提供結(jié)構(gòu)圖紙。如果物業(yè)沒(méi)有，可以在售樓處或者是房產(chǎn)局查詢，通過(guò)圖紙來(lái)了解。如果覺(jué)得比較麻煩的話，可以通過(guò)下面幾種方式來(lái)分辨。
1、結(jié)構(gòu)。一般來(lái)說(shuō)，老式住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。中高層基本以框架結(jié)構(gòu)為主，這類房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
2、材質(zhì)。一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。
3、厚度。150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。
4、結(jié)合處。采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻。
5、聲音。敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。
6、柱體。室內(nèi)的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結(jié)構(gòu)，屬于承重墻。
所以我們?cè)谘b修時(shí)，千萬(wàn)要注意，千萬(wàn)不能輕易改造承重墻，裝修拆改砸墻之前要能夠好好留意清楚，最好是不要盲目的去砸墻，一但出現(xiàn)問(wèn)題不只是產(chǎn)生麻煩和爭(zhēng)議，甚至?xí)霈F(xiàn)法律糾紛，如果實(shí)在影響居住，施工前一定要向線管部門提出改造申請(qǐng)，在得到同意批復(fù)后，還必須找到具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。
