又到了一年度的年底裝修大熱潮，很多業(yè)主在裝修的時(shí)候選擇交給裝修公司來(lái)全包或者是整裝，尤其是上班族，可以省時(shí)省力不用耽誤上班時(shí)間，但是目前青島大大小小裝修公司很多，各家裝修公司最終效果質(zhì)量也不一樣，許多不靠譜不正規(guī)的公司而這些不良裝修公司就會(huì)騙不懂裝修知識(shí)的業(yè)主，因此需要業(yè)主們分辨這些修公司有哪些坑及注意事項(xiàng)？
裝修公司有哪些坑及注意事項(xiàng)？
1、低價(jià)誘餌
“低價(jià)”是一些裝修公司最慣用的宣傳口號(hào)了。不過(guò)低價(jià)只是開(kāi)始的報(bào)價(jià)低，后面再芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高，一步一步加價(jià)。這一般是小裝修公司以及一些裝修隊(duì)?wèi)T用的套路。很多裝修公司一開(kāi)始給你的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)是很低的，都會(huì)在業(yè)主的預(yù)算范圍內(nèi)。但實(shí)際裝修過(guò)程中你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，裝修公司會(huì)告訴你缺少這，缺少那的，整個(gè)工程下來(lái)就會(huì)增加很多的費(fèi)用，自然裝修的費(fèi)用就會(huì)比當(dāng)初給的預(yù)算要高很多。因此，業(yè)主在裝修中一定要弄清楚裝修預(yù)算的報(bào)價(jià)。最好的辦法就是，讓裝修公司給你一份詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)單，上面要包括每一項(xiàng)工程以及使用的材料。如果遇到不明白的一定要問(wèn)清楚，同時(shí)還要問(wèn)下有無(wú)附加項(xiàng)等。
2、謊報(bào)裝修面積
除了給超低的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)外，還會(huì)謊報(bào)房屋的面積。在裝修之前是會(huì)有裝修公司的人上門測(cè)量房屋的面積，然后根據(jù)房屋面積來(lái)計(jì)算裝修使用的材料，以及所需要的人工費(fèi)用。但很多人對(duì)于房屋裝修并不清楚，尤其是房屋裝修所使用的材料量這塊，這種情況下裝修公司就會(huì)鉆這個(gè)漏洞，就會(huì)謊報(bào)一下房屋面積，然后多增加一些裝修使用的建材量等，自然裝修費(fèi)用的報(bào)價(jià)就很高。如果這個(gè)時(shí)候你沒(méi)有發(fā)現(xiàn)裝修公司測(cè)量錯(cuò)誤的話，那么就會(huì)被狠狠的坑了。所以，大家可以找一個(gè)懂裝修的人陪同測(cè)量房屋面積，并且每一個(gè)空間的測(cè)量數(shù)據(jù)最好自己對(duì)下，如果可以的話最好自己測(cè)量計(jì)算下面積。
3、再增項(xiàng)目
很多業(yè)主朋友在前期溝通時(shí)，總是會(huì)被刻意遺漏掉很多項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)“加工”的報(bào)價(jià)單，因?yàn)檎w價(jià)格報(bào)價(jià)合理，讓業(yè)主爽快簽約，但在裝修過(guò)程中，卻不斷往外掏錢。還有設(shè)計(jì)師按照業(yè)主確定的裝修項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，在原有的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上超出預(yù)算的5%以上，在報(bào)價(jià)時(shí)多設(shè)虛假項(xiàng)目，賺取昧心錢。
4、裝修合同模棱兩可
裝修中有許許多多的項(xiàng)目，業(yè)主在和裝修公司簽訂合同時(shí)，因?yàn)槭堑谝淮窝b修，對(duì)裝修中所涉及的項(xiàng)目不是很清楚，所以一些不正規(guī)的武漢裝修公司就私自制定合同，不去標(biāo)明裝修中所用材料的品牌和具體的施工工藝，更不去約定后期增項(xiàng)的控制比例，將合同做成一個(gè)粗略版，這樣的合同當(dāng)然是對(duì)這家裝修公司是有百利而無(wú)一害，對(duì)業(yè)主有百害而無(wú)一利的，后期在裝修中出現(xiàn)問(wèn)題，這家裝修公司就有理由推卸責(zé)任。所以做為業(yè)主，一定要看清楚和裝修公司簽訂的合同是什么合同。
5、隱蔽工程做手腳
這些一般會(huì)出現(xiàn)在清包和半包上，有些裝修公司水電施工按統(tǒng)包、按電位計(jì)費(fèi)、按電線或線管米數(shù)和水管米數(shù)等各種方式收費(fèi)，出現(xiàn)最多狀況的往往也就是水管米數(shù)收費(fèi)。因?yàn)檫@些隱蔽工程在裝修后被隱蔽起來(lái)，表面上無(wú)法看到，所以就正好被一些裝修公司做手腳，比如說(shuō)：暗裝的電線不套管，或強(qiáng)弱電不分開(kāi)套管，全部穿在一根線管里面；水管電線為了節(jié)省材料，盡量走斜線，而不采用比較耗材料的橫平豎直的布設(shè)方法；廚房衛(wèi)生間的沉降池用垃圾和碎磚來(lái)填充，而不用細(xì)小均勻的陶粒；材料盡量用劣質(zhì)材料，不求環(huán)保健康經(jīng)久耐用，只求價(jià)格最低。這樣做下來(lái)，施工質(zhì)量和材料質(zhì)量無(wú)法得到保障，最后業(yè)主在居住的過(guò)程中，就很可能會(huì)出現(xiàn)一系列的問(wèn)題。
6、裝修材料以次充好或貼牌
一些不靠譜的裝修公司將業(yè)主承諾給業(yè)主的材料換成了質(zhì)量更次的，在施工時(shí)將原本合同中約定的品牌材料換成了其他不知名的小品牌，這種情況在小的裝修公司經(jīng)常出現(xiàn)業(yè)主在簽訂合同的時(shí)候一定要和設(shè)計(jì)師仔細(xì)確認(rèn)施工工程量和材料明細(xì)；避免后期的方案變動(dòng)，產(chǎn)生價(jià)格上的變動(dòng)，對(duì)所有家裝材料在使用前都要同合同中約定的認(rèn)真檢查、核實(shí)清楚材料的品牌、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量，以免出現(xiàn)差錯(cuò)。家裝過(guò)程中，變更或者減少工程項(xiàng)目是常見(jiàn)的事情，由此引發(fā)的消費(fèi)糾紛也層出不窮，所以在變更或減少工程項(xiàng)目時(shí)，雙方一定要協(xié)商，做好書(shū)面記錄，簽字認(rèn)可。另外一定要注意裝修合同中有“裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方(家裝公司)可臨時(shí)更換相同材料。”的條款，堅(jiān)持認(rèn)為所換材料的質(zhì)量與原品牌材料的質(zhì)量一樣。所以各位裝修業(yè)主若是發(fā)現(xiàn)這樣的條款一定不能簽，因?yàn)椤跋嗤牧稀钡亩x太模糊。
裝修怎樣不被裝修公司坑
1、選擇靠譜的裝修公司
裝修是個(gè)大工程，有很多值得注意的細(xì)節(jié)。不合格的裝修公司會(huì)給你帶來(lái)很多麻煩。沒(méi)有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的裝修公司很難開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，裝修合同做什么也不規(guī)范。業(yè)主在選擇裝修公司時(shí)一定要選擇有資質(zhì)證明的裝修公司，這樣才能保證裝修業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的規(guī)范性和專業(yè)性，并且也能保證自己的權(quán)益受到法律的保護(hù)。不要選三無(wú)公司。然后注意查看裝修公司的資質(zhì)證書(shū)原件，施工資質(zhì)等級(jí)分甲、乙、丙、丁，設(shè)計(jì)資質(zhì)分甲、乙、丙，等級(jí)排名越靠前實(shí)力越強(qiáng)。并且要找一家信譽(yù)好的公司，在資質(zhì)、信譽(yù)、標(biāo)準(zhǔn)化方面都是可靠的，能把裝修的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
2、注意裝修合同
裝修前，一定要選擇一家口碑好的裝潢設(shè)計(jì)公司。隨后就是簽訂裝修合同，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)業(yè)主在裝修合同中的合法、合理利益，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。在合同中一定要注意裝修的工期一定要寫(xiě)清楚；將使用的材料的具體品牌、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、數(shù)量寫(xiě)具體，越具體越好；業(yè)主和裝修公司可商量好付款比例和付款時(shí)間再詳細(xì)寫(xiě)在裝修合同中；最后就是保修一定要有，裝修用材的好壞、做事的專業(yè)度和責(zé)任直接影響房屋的質(zhì)量，有的問(wèn)題是在入住后一段時(shí)間體現(xiàn)，比如油漆面、貼磚、防水等。保修多久，怎么保修都要在合同里寫(xiě)清楚。
3、考察施工工地
如果有條件的可以去看看這家裝修正在施工的工地，最好可以帶上懂行的人，這樣施工工藝如何就一目了然，遠(yuǎn)比裝修公司員工口述來(lái)的靠譜，但是如果找不到懂行的人，去考察工地的意義就沒(méi)那么大了，因?yàn)椴幻靼灼渲械闹T多工序，是很難分辨出施工好壞的。但是仍然有一定的參考意義，比如可以和他們聊聊，了解一下施工人員的基本素質(zhì)，看看他們對(duì)裝修質(zhì)量是不是真的負(fù)責(zé)。
4、裝修材料質(zhì)量
這一般是全包和全屋整裝要額外注意的項(xiàng)目，因?yàn)槿腿菡b的裝修材料由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)，然而有許多施工方為得到更多的利益，在工程中使用一些廉價(jià)的或不合格材料，或許看不出來(lái)，而使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。所以在簽訂合同前一定要將預(yù)算及要求做得十分詳細(xì)，在材料上甚至要求其精確到具體品牌、型號(hào)及質(zhì)量類別等，在施工要求上也同樣可以列出具體的操作要求。
5、了解裝修工藝
了解工藝，看裝修案例則是了解設(shè)計(jì)實(shí)力，這是判斷一家裝修公司好壞的重要依據(jù)，工藝品質(zhì)與設(shè)計(jì)實(shí)力并稱為裝修公司的兩大硬實(shí)力之一，兩者同樣可靠，這家公司才有選擇的價(jià)值。
6、考察設(shè)計(jì)師
在跟設(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候一定要明確地把對(duì)房子裝修的想法和想要風(fēng)格說(shuō)清楚，另外要看下判斷下設(shè)計(jì)師是否專業(yè)，一味地迎合業(yè)主的喜好的設(shè)計(jì)師更要慎重考慮，專業(yè)的設(shè)計(jì)師應(yīng)該根據(jù)業(yè)主的要求提供改進(jìn)以及合理性地建議，專業(yè)的設(shè)計(jì)師都應(yīng)該有以往的設(shè)計(jì)案例冊(cè)，可以翻一翻，看一看，了解一下設(shè)計(jì)師的風(fēng)格以及專業(yè)水平，這都是考察裝修公司設(shè)計(jì)師能力的方法。
7、看口碑
市面上裝修公司眾多全，但是靠譜的沒(méi)有幾家，因此，我們?cè)谶x擇裝修公司時(shí)要注重它的品牌和形象。可能很多皮包公司、黑心公司或者從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)過(guò)的裝修公司，可能給你很大優(yōu)惠，這都是為了引誘你，它的質(zhì)量沒(méi)有人敢保證。客戶的嘴巴就是最好的記功碑，是好是壞完全可以打聽(tīng)出來(lái)，但是也要看是否是真的客戶，人云亦云的不在少數(shù)，只有真正在這家公司裝修過(guò)的業(yè)主才能給你一定的參考。能打聽(tīng)到最好，如果打聽(tīng)不到也沒(méi)有關(guān)系，只要注意上邊的6點(diǎn)，找到的裝修公司一定不會(huì)差。
裝修公司的市場(chǎng)上質(zhì)量參差不齊，在裝修時(shí)稍不留意就采坑，主要在于找的裝修公司是否靠譜，從多個(gè)方面了解裝修公司狀況以及看裝修公司的口碑，重視裝修公司的相關(guān)證書(shū)和專業(yè)水平，對(duì)比各方報(bào)價(jià)，實(shí)地調(diào)查等，裝修是件大工程，找對(duì)裝修公司，能幫業(yè)主剩下不少精力。另外平時(shí)業(yè)主最好多了解裝修公司的挑選技巧和常用套路，這樣才不容易掉入陷阱。
