新房在裝修的時(shí)候，為了更好地呈現(xiàn)自己理想房子的結(jié)構(gòu)，免不了會(huì)進(jìn)行拆改。但拆除工程是個(gè)大項(xiàng)目，需要注意的問題有很多，新房裝修拆除工程注意事項(xiàng)有哪些？新房裝修拆除工程注意細(xì)節(jié)有哪些
新房裝修拆除工程注意事項(xiàng)有哪些
一、承重墻
在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，預(yù)制板墻一律不能拆除或者開門開窗，超過24cm以上的磚墻也屬于承重墻，不能拆改。有些敲起來有空響的墻壁大多數(shù)都是承重墻，可以拆改。要是自己判斷不了，就請(qǐng)專業(yè)的師傅來看看，確定不是承重墻再施工，同時(shí)還得記得和物業(yè)打個(gè)招呼。
二、墻體里的鋼筋
墻體里的鋼筋就相當(dāng)于咱們?nèi)梭w的筋骨，埋設(shè)管線的時(shí)候要是破壞了鋼筋，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。萬一遇到什么自然災(zāi)害，墻體和樓板很容易坍塌或者斷裂。
三、陽臺(tái)邊的矮墻
房間和陽臺(tái)之間的門窗都可以拆改，但是窗以下的配重墻也是不能動(dòng)的，它像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。隨意拆改的話，陽臺(tái)的承重力會(huì)下降，可能會(huì)下墜。
四、防水層
新房裝修如果要換地面材料，衛(wèi)生間和廚房的防水層一定不能被破壞，不然我也不知道樓下鄰居會(huì)干出啥事兒來！被破壞了要重新修建，做閉水試驗(yàn)確定沒問題。
五、暖氣/煤氣管道
安裝和拆改都要找到專業(yè)的施工人員進(jìn)行，裝修的時(shí)候不能遮蓋水表、電表和煤氣表。暖氣和暖氣管道在室內(nèi)，會(huì)直接影響到冬季室內(nèi)的溫度，所以一定要謹(jǐn)慎，不小心可能會(huì)導(dǎo)致暖氣跑水。
新房裝修拆改驗(yàn)收要注意哪些
1、檢查房間中的梁柱有沒有改動(dòng)
拆改完成驗(yàn)收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動(dòng)，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn)，因此一定不能改動(dòng)。
2、檢查墻體的鋼筋有沒有動(dòng)
要注意的是，拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的，埋線管的時(shí)候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力，會(huì)留下安全隱患。
3、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆
陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
4、檢查一下有沒有違規(guī)開窗
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
5、檢查一下門框有沒有改動(dòng)
不少人會(huì)嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框好不要改動(dòng)，因?yàn)殚T框是嵌在混凝土中的，盲目改動(dòng)的話會(huì)破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會(huì)降低門的安全系數(shù)。
